一、居然之家連鎖發(fā)展戰(zhàn)略

截止到2019年底，居然之家已在全國大中城市簽約660家分店，已開業(yè)380多家，總營業(yè)面積超過1200萬平方米，年銷售額超過800億元。

2022年前，居然之家將努力達成開店數(shù)量超過600家，簽約數(shù)量超過1000家，覆蓋全部省會城市、地級城市及三分之一以上的縣級城市，年銷售額超過1000億元的企業(yè)目標(biāo)。未來10年居然之家將努力達成在國內(nèi)、國際市場開店數(shù)量超過1200家，年銷售額超過2000億元的企業(yè)目標(biāo)。

二、選址標(biāo)準(zhǔn)

項目位置

項目位置最好處于家具建材商務(wù)圈或新老城區(qū)結(jié)合部，周邊區(qū)域樓盤多，消費能力強，毗鄰城市主要交通干線，交通便利，區(qū)域輻射能力強。最好在十字交叉口，有立交橋的在項目前要有出口，距離物業(yè)200米內(nèi)有地鐵站和公交車站最佳。

三、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以及副省級城市建筑面積6-10萬平米為宜，地級城市建筑面積4-6萬平米為宜，縣級城市建筑面積2-4萬平米為宜；

（2）地上以不超過5層為宜，凈高不低于3.2米（指設(shè)備層下高度），柱距不低于7.5米，荷載不低于350kg/平米。

（3）停車場設(shè)計滿足國家對大型商場的設(shè)計要求，車位不少于65個/萬平米，其中地上車位不少于1/3。

（4）中央空調(diào)、消防、電梯、自動扶梯、配電等設(shè)備、設(shè)施安裝到位，且能正常運行，物業(yè)四周肥槽回填、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工程施工完畢。物業(yè)已取得建筑驗收及消防驗收合格證。

四、項目要求

1.項目要求產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押。

2.項目土地用途必須包含商業(yè)，有產(chǎn)權(quán)證或者四證（土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證）取得情況清晰，合作項目最好無分割出售或出售比例較低。

3.合作方自有或擁有長期租賃權(quán)（租賃期不低于10年）。

4.合作方實力較強，口碑好，信用好，在當(dāng)?shù)赜休^高威望，容易溝通，充分認(rèn)可我司品牌及公司文化（純加盟店要求合作方的運營團隊有本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，管理能力和對客戶的駕馭能力較強）

五、合作方式

1.直轄市、省會城市（含副省級城市）以直營店為主，地市級城市、縣級市（含縣）以加盟委托管理為主。合作模式可以是租賃、收購、聯(lián)合開發(fā)、兼并重組等。